蒙大拿州的人口激增推动房价上涨的速度比美国其他任何一个州都要快，不管是好是坏。
这一趋势早于2018年首播的广受欢迎的电视剧《黄石公园》（Yellowstone），凯文·科斯特纳（Kevin Costner）饰演蒙大拿州牧场主约翰·达顿（John Dutton）。该剧的最后一集于本月初开播。
从2010年到2020年，蒙大拿州的人口增长了近10%，但住房建设未能跟上，住房数量仅增长了7%。根据人口普查数据，COVID-19大流行加剧了这一趋势，从2020年到2023年，蒙大拿州的人口增长了近5%。
“我们有很多州外的人搬进来，还有很多现金买家，”马里兰州波兹曼的“大天空之家”房地产经纪人克里斯汀·坎贝尔说。
许多新来者来自西海岸的高房价地区，他们可以利用自己的股权套现，并在蒙大拿州出价更高。远程工作也推动了移民趋势，允许许多白领将工作随身携带。
最吸引人的是蒙大拿广袤而崎岖的自然美景，以及近在咫尺的全年户外活动，冬天可以滑雪，温暖的月份可以打猎、钓鱼和徒步旅行。
“它真的是一个全年的旅游目的地。不只是夏天或冬天，”波兹曼croscurrent Real Estate的经纪人兼所有者尼克·齐默（Nick Zimmer）说。
在过去的五年里，蒙大拿州的房屋挂牌价格中位数上涨了85%，比美国其他任何一个州的涨幅都要大。
10月份，蒙大拿州房屋的挂牌价格中位数为646,975美元，仅次于夏威夷、加利福尼亚、纽约和马萨诸塞州，位居全美第五。
蒙大拿州的房价中位数为每平方英尺318美元，是全国第八高的，也是迄今为止所有没有海岸线的内陆州中最高的。
价格的爆炸性增长并不局限于波兹曼都市区，这里包括大天空和西黄石公园，也是通往黄石国家公园的主要门户之一。
与五年前相比，波兹曼的房价中位数上涨了57%，但米苏拉（66%）、卡利斯佩尔（85%）、海伦娜（91%）和巴特（92%）的涨幅更快。
这是一个全州范围内的现象，对现有房主来说是一个福音，他们看到自己的资产价值随着房价的上涨而飙升。
但对于许多年轻的蒙大拿州居民来说，包括那些几代人都在蒙大拿州生活的人，这一趋势使他们无法拥有住房，如果没有大量的家庭援助，他们很难购买第一套住房。
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Realtor.com?今年早些时候的一项分析发现，在比较当地收入和当地房价时，蒙大拿州是全美最难以负担的州。
坎贝尔说：“这对首次购房者来说几乎是不可能的。”“我有两个儿子。我有一个33岁，一个29岁，除非我们帮他们，否则他们不会买房。这太荒谬了。”
齐默说，随着时间的推移，一些年轻的居民被迫到别处寻找价格在他们承受范围内的房子。齐默最近帮助一位客户搬到了亚利桑那州。
“仍然有很多人离开这里。波兹曼是一个生活成本很高的地方，有些人已经厌倦了。”
