据房地产网站Rightmove报道，市场上至少降价一次的房屋比例达到了十多年来的最高水平。
超过三分之一(36.3%)的房产至少降价一次，这是自2011年1月以来的最高记录。
平均降价幅度为6.2%，为2011年1月以来的最高水平。
Rightmove表示，如果将这一降幅应用到9月份366,281英镑的平均要价上，这可能相当于典型的降价22,709英镑。
该机构表示，这些数据表明，一些卖家对最初的要价过于乐观，不得不做出一些比平时更大的调整。
该网站还表示，9月份一套房屋的平均价格上涨了近1400英镑，但涨幅低于每年这个时候0.6%的平均涨幅。
Rightmove表示，今年9月，全英国新卖家的平均要价环比上涨了0.4%，按现金计算上涨了1386英镑。
典型的要价比一年前低0.4%，这是自2019年3月以来的最大年度跌幅。
Rightmove表示，有迹象表明市场活动开始回升，与8月份的平均周成交量相比，9月第一周上市的新房产数量增加了12%。
它还指出，一些抵押贷款利率已经开始放缓。
Rightmove表示，房价仍有望实现其全年下跌2%的预测。
许多定价合理的房产正在达成销售协议，而那些正在出售的房产仍比2019年的这个时候少了5天
Rightmove的房地产科学主管蒂姆?班尼斯特(Tim Bannister)表示:“8月份的房市比往常要慢，因此所有人的目光都将集中在未来几周的市场活动上，这将为今年剩下的时间确定趋势。”
“英国央行连续14次加息，加上许多买家和卖家仍在弥补失去的疫情假期，这些因素加在一起，导致夏季的平静程度超过预期，尽管我们仍预计秋季会出现反弹。”
“不同地区的市场情况仍有很大差异，因此，当地的房地产经纪人最好能给卖家提供建议，让他们在今年秋天有最大的机会找到买家。”
班尼斯特继续说道:“随着我们进入一个关键的销售季节，越来越多的人正在考虑他们需要从家里得到什么，以及他们明年及以后想要住在哪里，他们正在采取行动并进入市场。
“这有助于增加买家的选择，尤其是那些寻找大房子的人，这也意味着中上层市场的新卖家需要格外小心，不要把价格预期定得太高。”
“许多定价合理的房产正在达成销售协议，而那些正在出售的房产仍比2019年的这个时候少了5天。随着市场状况和抵押贷款利率企稳，我们也看到了失败的数量在下降。”
更高的租金只会在一定程度上帮助抵押贷款的房东平衡他们的账目
伯明翰McHugo Homes公司的主管安迪·麦克丘戈(Andy McHugo)说:“在近20年的房屋销售中，我觉得今年夏天和去年夏天是最低迷的，这可能是由于2020年和2021年夏天无法旅行的影响，但显然也受到当前经济背景的影响。”
“令人鼓舞的是，自9月初以来，我们看到咨询量有所上升，因为越来越多的房主有动力进入市场，这应该有助于转化为未来几周和几个月的销售。”
该报告作为一个独立的指数发布，从房地产和租赁代理汉普顿表明，在租赁行业，价格继续强劲增长。
该报告称，上个月，英国的平均租金首次突破每月1300英镑大关，这是11个月前超过1200英镑大关。
8月份新出租房屋的平均月租金为1304英镑。
汉普顿表示，8月份新出租房产的平均租金年增长率达到12.0%，是自2014年该指数开始发布以来的最快增速。
8月份的增长率超过了2022年5月创下的11.5%的前纪录。
汉普顿的研究主管阿内莎?贝弗里奇(Aneisha Beveridge)表示:“更高的租金只会在一定程度上帮助抵押贷款的房东平衡账目，而不是提高他们的利润。”这是我们没有看到大量新房东进入市场的原因之一。”
