一项新的调查显示，随着抵押贷款利率开始下降，最近几周的房屋销售量比去年同期增长了15%。
Zoopla发现，由于买家的需求增长了11%，待售房屋的数量比一年前增加了21%，协议销售额大幅增长。
该调查涵盖了截至2月18日的四周时间，发现房价仅较上年同期下降0.5%。
自去年10月英国房价平均下跌1.4%以来，降幅有所缓和。
Zoopla执行董事Richard Donnell表示:“事实证明，住房市场对抵押贷款利率上升和生活成本压力的抵御能力很强。”
“更多的销售和更多的卖家显示了家庭信心的增长，证据表明4-5%的抵押贷款利率并不是改善市场状况的障碍。”
“在过去的五个月里，新销售协议的势头一直在增强，在新卖家进入市场的支持下，销售市场有望在2024年实现110万套的销量。
“虽然销售额将会增长，但我们预计房价增长不会在2024年进一步加速。”
Zoopla表示，预计今年将售出110万套房屋，比2023年增加约10%。
Zoopla说，尽管抵押贷款利率因预期英国央行(Bank of England)将在今年晚些时候下调基准利率而有所下降，但借款人在今年大部分时间里仍应预计利率为4%至5%。
据Zoopla报道，伦敦的房屋销售量增长了16%
首次购房者“通常比市场平均水平低2万英镑”
2023年，伦敦出售房屋的平均时间是苏格兰的两倍。
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该机构表示，伦敦以外的英格兰南部地区的房价年度跌幅是全国最大的。现在该地区的平均房价为34.4万英镑，比英国平均水平高出30%。
与此同时，伦敦的平均房价为53.4万英镑。但Zoopla表示，过去七年来，首都的住房负担能力一直在缓慢改善。
去年，英国其他地区的房价增长大幅放缓，但在房价处于或低于平均水平的地区，房价并未普遍下跌。
Zoopla表示，在这些地区，“抵押贷款利率上升对购买力的影响不那么明显”。
