如果你曾经梦想过跑到乡下，建立一个家园，或者只是离开快节奏的城市生活，那么你很有可能已经研究过在公寓里实现你的田园幻想的选择。
这种类型的住宅结合了谷仓和公寓的风格，可以从现有的谷仓改造或全新建造。很长一段时间以来，它一直是买家潜在的梦想之家。住在谷仓里的运动非但没有失去势头，反而继续增长。
为了了解公寓热潮的底部以及对这一住房趋势的预测，我们从一些专家那里得到了一些皮毛。这里是关于公寓热的最新独家新闻。
虽然几乎不可能将任何狂热归咎于某个确切的时间点，但我们对这栋公寓的起源有一些了解。首先，随着“Fixer Upper”明星和家居装饰大师奇普和乔安娜·盖恩斯(Chip and Joanna Gaines)，它的受欢迎程度可能开始飙升(就像许多家居潮流一样)。
2016年，这对夫妇重新装修了德克萨斯州韦科的一栋房子，他们称之为“谷仓公寓”。这所房子迅速走红，从那时起，这种风格就在许多梦想之家的榜单上占据了一席之地。
是什么让它在最初的15分钟成名后的7年里继续发展?专家指出，这种生活方式与住宅及其独特的建筑风格有关。
自从COVID-19大流行使社交距离成为主流以来，买家越来越有兴趣远离人群，花更多的时间在户外。
根据户外行业协会(Outdoor Industry Association)的数据，55%的美国人参加了一些远离城市混凝土和人行道的娱乐活动。因此，人们想要居住的地方反映了他们对容易接近自然的渴望，这是有道理的。
公寓融资公司Rural first的阿曼达·福克(Amanda Faulk)说:“对于那些梦想住在开阔空间、想要远离城市生活的人来说，公寓可能是理想的选择。”
专家指出，谷仓公寓受欢迎的另一个原因是，它提供了定制住宅的机会。
“谷仓公寓为业主创造他们想要的内部空间提供了一个空白的画布，”Faulk说。“它们不仅仅是一个家，还可以包括家庭办公室、工作室、设备等空间——将这些添加到设计中很容易。”
事实上，这栋公寓的一个主要特点就是它的生活化设计。
“如果你喜欢户外活动，比如打猎、钓鱼和全地形车，那么谷仓是很好的选择，因为你可以在家里有一个商店来存放你所有的玩具，”谷仓生活的唐·豪补充道。
这些房屋受欢迎的另一个原因可能归结于代际偏好。
豪说:“千禧一代现在已经到了拥有住房和养育子女的阶段，而公寓是他们表达个性的绝佳方式。”“它们是一种全新的建筑，是一种完全的时尚宣言。”
谷仓公寓不仅是户外运动爱好者的实用选择，也为年轻一代提供了一种新鲜的生活方式。这些住宅也象征着回归慢节奏的生活方式。
福克说:“现在有一种趋势，即关注简单，更接近重要的东西。”
有机的设计和通往开放空间和自然的通道伴随着酒吧，这只是现代农舍趋势的最新迭代。
“总的来说，公寓的生活方式倾向于强调自由、可持续性和与自然的联系，”来自The Waddle and Cluck的自牧户林赛·查斯坦(Lindsey Chastain)说。“这是农舍风格的自然延伸。”
与大多数房屋一样，地段和面积将在一套公寓的潜在转售价值中发挥重要作用。除此之外，谷仓公寓似乎是一项相当可靠的投资——尤其是考虑到转售价值。
豪说:“它们的建造成本比传统房屋略低，但更耐用。”
作为参考，建造一套公寓的成本在每平方英尺65美元到160美元之间，而更传统的住宅建筑的起价往往为每平方英尺100美元。总的来说，你可能需要花费12万美元到54万美元来建造你的公寓。由于建造一座传统房屋的平均成本为308,758美元，因此根据您的位置，建筑材料以及您自己建造的多少，您可能会节省一些钱。
谷仓公寓价格较低的主要原因是这些房屋的建造材料。
“传统的住宅通常是用砖或木头建造的，而谷仓则使用钢框架和金属壁板，”Faulk说。“这些材料可以承受大多数天气，更能抵御风暴和昆虫的破坏。”
这种耐用性也可以转化为更低的家庭维护成本。
“每年的维护费用也更少，所以它们的转售价值相当高，”豪说。
底线是:公寓的趋势不会很快消退。
豪说:“即使在2023年第四季度低迷的房地产市场，我们也看到现有公寓在我们的公寓市场上发展迅速。”“如果你正在考虑购买一套公寓，请放心，总有一天会有人想从你这里购买。”
