3 冷热源系统
冷热源系统的群控功能（台数自动控制）的实现是非常有必要的。冷热源设备是建筑物运行过程中的耗能较大的设备，因此冷热源设备台数自动控制的节能效果十分明显。以本项目为例，共设置3台风冷热泵机组、1台风冷单冷冷水机组加5台水泵组成冷热源系统，单台机组制冷功率为300KWH，如果能通过群控能够少启动或晚启动一台机组，那么机组的节电效果显而易见。
3．1冷热源系统控制内容
冷/热负荷需求计算负荷计算：Q＝K×F×(T1－T2)（Q：负荷 K：常数 F：流量 T1：回水总管温度 T2：供水总管温度），自动计算建筑空调实际所需冷负荷量；
热泵机组、冷水机组台数控制：根据建筑所需冷热负荷，自动调整热泵、冷水机组运行台数，达到最佳节能目的；
热泵机组顺序启停：启动：热泵机组蝶阀开启－开循环水泵－开热泵机组。停止：停热泵机组－关循环水泵－关热泵机组蝶阀。
水压差控制：根据供回水压差，通过PI运算自动调节旁通调节阀，维持供水压差平衡；
水泵保护控制：水泵启动后，水流开关检测水流状态，如故障则自动停机，水泵运行时如发生故障，备用泵自动投入运行；
机组定时启停控制：根据事先排定的营业时间表，定时启停机组，自动统计机组各水泵、热泵机组的累计运行时间，提示定时维修；
3．2可优化改进措施
随着现在热泵机组的改进和控制技术的发展，通过热泵机组的水量已经可以允许在较大范围内变化，从而为一次泵变流量运行创造了条件。有关理论计算表明，一级泵变流量系统比定流量系统节能约66%。本项目的热泵机组工作流量范围在较宽的范围里面，具备将水泵改造为变频调节的条件。一次泵变流量控制方式有压差控制法、温差控制法。
因超市各空调区域负荷均按同一规律大致同步变化，不太容易出现空调管网水力失衡问题，所以，可以采取温差控制法，即用供、回水管的温差控制水泵的流量，使空调负荷变化直接影响流量。
4照明系统
照明系统是建筑物中耗能所占比例较大的系统，对照明系统进行时间、照度等控制，可以节约相当的能量。
4．1项目实例
卖场顶部间隔设置有透明玻璃天窗，卖场内部照明回路按照低货架、高货架、天窗下划分为三种模式，每个模式分为三个照明回路。三个回路分别控制三管式日光灯管中的一管。
对照明系统的控制将达到如下功能：
超市营业时间为：夏天：8：00 AM—10：00 PM；冬天：9：00 AM—9：00 PM
⑴卖场内
当防盗报警系统撤防时，第一个三分之一的卖场灯光开启；
夏天早晨7：00、冬天8：00 第二个三分之一的卖场灯光开启；
夏天早晨7：55、冬天8：55 第三个三分之一的卖场灯光开启；
营业时间按照根据每个照度传感器照度信号，控制其附近三路照明回路（当照度传感器达到/减少到700±100Lux时，相应关闭/开启一路照明回路）；
夏天傍晚10：10、冬天9：10 第三个三分之一的卖场灯光关闭；
夏天傍晚10：30、冬天9：30 第二个三分之一的卖场灯光关闭；
当防盗报警系统设防时，第一个三分之一的卖场灯光和其它所有灯光关闭；
当防盗报警系统报警时，开启相应区域的三分之一照明，报警信号复位10分钟后关闭照明。
⑵门厅区、办公区、货仓区、设备区、卖场区（东、西卖场；园艺中心）的防盗报警设/撤防信号、报警信号进入BA系统，当各区域单独设/撤防时，相应区域照明关闭/开启；
⑶室外路灯统一划分为一路，按照室外照度进行控制，当室外照度小于300LUX的时候开启路灯，当大于300LUX的时候关闭路灯，由于照度的敏感性，要在设定值附近设置相应的死区，防止路灯的频繁启停。
目前BA系统竣工验收一般仅仅是进行硬点开通率和功能性检验，但对BA系统的节能效果却很少进行评估。笔者认为需要建立标准建筑能耗模型，对建筑物竣工的BA系统进行节能效果评估，这样才能保证BA系统真正发挥其节约能源的设计目的。
