美国11月新屋销售降至一年低点，但这种意外下滑可能是暂时的，因为二手房长期短缺，而二手房一直支撑着新建筑需求。
美国商务部(Commerce Department)人口普查局(Census Bureau)上周五公布，上月新屋销售经季节调整后折合成年率为59万套，下降12.2%，为2022年11月以来的最低水平。
10月份的销售速度从之前报告的67.9万套下调至67.2万套。
路透社调查的经济学家预测，占美国房屋销售13.4%的新屋销售将反弹至68.5万套。
新屋销售在签订合同时被计算在内，使其成为房地产市场的领先指标。
然而，它们在逐月的基础上可能会出现波动。11月份的销售额同比增长1.4%。
美国东北部和中西部的月度销量有所上升。他们在人口稠密的南部和西部落荒而逃。
根据美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据，市场上二手房的供应量仍远低于新冠肺炎大流行前的近200万套，该协会本周报告称，11月份房屋转售略有上升。
抵押贷款融资机构房地美(Freddie Mac)的数据显示，受欢迎的30年期固定利率抵押贷款利率本周平均为6.67%，为6月份以来的最低水平，低于前一周的6.95%。
随着美国国债收益率的下降，该利率已从10月底7.79%的23年高点大幅下跌。
这将有助于刺激明年的房屋销售。
11月份新房价格中值为434,700美元，较上年同期下降6%，建筑商降低价格以吸引买家。
但房价可能不会下跌那么多，其他指标显示出强劲的上涨。
上个月售出的大部分房屋价格在30万至74.9万美元之间。
11月底，市场上有45.1万套新房，高于10月份的44万套。
按照11月份的销售速度，需要9.2个月才能消化市场上的房屋供应，高于10月份的7.9个月。
